新华财经北京11月21日电（王菁）近期，监管部门多次传递出加强REITs信息披露监管理念，定期报告方面，鼓励市场机构分行业披露具有行业特色情况，提供有效增量信息。
　　作为我国资本市场上的“新兴资产”，REITs产品表现与底层资产运行状况、基金管理人主动举措等多方面因素关系更为密切，因此也需要更加公开、透明的向投资者及时更新现状，着力构建投融互动、投融互信的市场生态，促进REITs市场高质量发展，从而更好地服务国家战略和经济社会发展全局。
　　11月21日，中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金（简称“中信建投国家电投新能源REIT”）在上交所发布2023年第二次收到国补应收账款回款情况的公告称，国补回款周期进一步降低至2.08年，目前预计需要保理的国补应收账款金额为2.81亿元。
　　国补回款周期进一步降低至2.08年财务费用减少近750万
　　公告显示，截至11月20日，基础设施项目公司收到国网江苏省电力有限公司的国补应收账款回款0.93亿元。截至公告发布之日，2023年国补应收账款实际累计已回款2.81亿元，已回款的国补应收账款平均回款周期降低至2.08年。
　　根据基金前期发布的国补应收账款回款公告显示，截至2023年9月底，已回款的国补应收账款平均回款周期已经降低至2.09年，低于资产组评估假设国补应收账款回款周期2.5年，国补应收账款回款周期加快。
　　此外，本次公告还显示，根据可供分配金额预测报告，2023年3-12月满足条件可以开展保理的国补应收账款流入金额预计为5.62亿，考虑到前述回款情况，目前预计需要保理的国补应收账款金额为2.81亿元（对应入账期间为2022年1月至2022年6月），较可供分配金额预测报告中需要保理的国补应收账款金额减少2.81亿元，从而减少对应款项开展保理的财务费用近745万元，将增加投资者的可供分配金额（暂不考虑从本公告发布之日至2023年12月末国补应收账款的回款情况）。
　　底层资产表现稳健未来持续优化运营管理与信披工作
　　据此前的业绩公告，中信建投国家电投新能源REIT三季度实现可供分配金额2.05亿元，2023年3月29日上市以来累计实现可供分配金额4.35亿元。此外，今年9月进行了成立以来首次分红，实际分配金额达2.3亿元。
　　中信建投国家电投新能源REIT基金管理人对新华财经表示，将与运营管理机构合作赋能，保证底层资产的高效运营。
　　具体来看，一是根据气象条件合理制定设备检修计划，科学安排定期维护工作，全面开展预防性维护，确保在大风季到来时机组处于良好的运行状态；二是通过开展机组专项巡检整治工作降低机组非计划停机时间，开展标杆靶向机位精细化运维持续提升机组可利用率，运用技术提升及信息化监控等手段增发电量，加大科技创新成果转化与应用，持续提升风机运行可靠性和发电效率，全面提升机组管理水平。三是根据不同时间、不同天气科学制定增发电量对策，最大限度的利用风力资源积极抢发电量，增厚基金收益，提高基金可供分配金额。
　　近期，监管部门进一步加强对于信披工作的指导。10月27日，在中国证监会指导下，沪深交易所发布了《公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第5号——临时报告（试行）》（简称“《临时报告指引》”），完善符合REITs产品特点的信息披露体系。
　　据悉，《临时报告指引》以“管资产”为核心，着力构建符合REITs特点及规律的信息披露体系，重点加强对与REITs业绩表现、规范运作和底层资产运营情况相关事项的监管规范。
　　中信建投国家电投新能源REIT基金管理人对新华财经表示，“自愿信息披露是法定信息披露必要和有益的补充，未来将继续加强与投资者的沟通交流，提高信息披露的质量，争取对引导市场理性决策、完成价值投资，进而稳定公募REITs二级市场价格等方面做出一定贡献。”
（文章来源：新华财经）